为贯彻落实中央经济工作会议和中央城市工作会议精神，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加强和改进住房及用地供应管理，改善住房供求关系，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展，根据《云南省自然资源厅关于做好2021年住宅用地供应管理工作的通知》要求，结合凤庆县实际，特制定此供应计划。

一、计划编制的意义

编制住宅用地供应计划对于客观、准确地了解实际用地需求，科学安排住宅用地供应，保证土地利用总体规划和年度计划的有效实施，促进土地供应的规范化、制度化、科学化，提高土地参与国家宏观调控的能力等方面具有重大的意义。

二、编制依据

依据《云南省自然资源厅关于做好2021年住宅用地供应管理工作的通知》（云自然资利用〔2021〕163号）文件要求，结合《凤庆县土地利用总体规划》和《凤庆县城市总体规划》的土地利用年度计划，参考上年度供地情况和本年度用地需求，制定本计划。

三、计划编制的基本原则

合理确定供地规模，进一步加大住宅用地供应，住宅用地公告供应量总体参照不低于近五年平均交易量把握；优化结构布局，年度计划供应的住宅用地应当在县城规划区、乡镇集镇规划区均衡合理布局。

四、住宅用地供应计划基本情况

2022年度我县住宅用地计划供应2宗，面积共5.2444公顷，其中，县本级供应2宗，面积5.2444公顷。纯住宅用地5.2444公顷。全部为普通商品房用地，无公租房及保障性住房用地，拟供应方式为拍卖出让，计划供应时间为2022年12月底前。地块布局为：凤庆县城规划区内1宗，2.2060公顷，勐佑镇集镇规划区1宗，3.0384公顷。

附表1

凤庆县2022年度住宅用地供应计划表

五、实施供应计划保障措施

一是组织保障。为实施此供地计划，按计划完成住宅用地供应，切实利用好本县国有土地出让集体决策委员会，做好住宅用地供应监管，科学审核决策住宅用地供应起始价、出让底价。同时，加强组织领导，县人民政府统筹，县自然资源局、县投资促进局、各乡镇人民政府协调联合，从住宅用地前期条件开发、权属调查、征地拆迁补偿、土地招拍挂、项目引进、供后监管等各环节，齐抓共管，保障住宅用地供应计划的供应实施。

二是规划引领。将土地供应与国土空间规划编制工作紧密结合，优化空间布局，坚持计划控制引导，统一有序、规范供应。年度计划供应的住宅用地应当在城市建成区、城市新区均衡合理布局，促进职住平衡。

本计划向社会公开，公开网站为凤庆县政府公众信息网。