凤庆县举办公共租赁住房第三轮清理腾退房源分配抽签现场会

8月27日上午，凤庆县举办公共租赁住房第三轮清理腾退房源分配抽签现场会。51户符合公共租赁住房保障条件家庭成功告别“住房难”，喜圆“安居梦”。

当天8点左右，县住建局内人头攒动，符合公共租赁住房保障条件的家庭代表早早来到现场完成签到、登记等程序后等待分房。

活动现场县住建局党组书记、局长杨喜庆同志对本次参与房源分配的申请家庭表达了祝贺，强调了遵规守约、文明租住的重要性，他呼吁广大公租房承租户遵守相关规定，共同维护良好的住房秩序。同时，县纪委监委派驻住建局的李文花同志对公共租赁住房管理政策法规进行宣传，让广大群众深刻认识到违规转租转借公共租赁住房的严重性和危害性。

县住建局配租办负责人宣读了房源分配规则，详细介绍了房源情况、分配对象及分配方式，确保每一位申请家庭都能明确了解分配流程和规则。为了确保分配过程的公正性和透明度，县住建局还邀请了县纪委、司法及新闻媒体对分配过程进行了全程监督。本次配租对象为经初审、复审、终审合格公示无异议的公共租赁住房申请家庭。

此次腾退房源分配工作按照“公开、公平、公正、透明的原则，结合现有公共租赁住房房源情况，分配采取选房当日申请人先抽签确定选房顺序号，再根据选房顺序号依次抽取房号的方式进行。

“我等了三年的房子终于拿到了，今天抽到的房子是顺宁佳苑小区的，环境很好，我很满意，感到很开心，原来在外面租房子一个月租金要7百多元，现在公租房的租金一个月才两百多元，大大降低了我的经济压力，而且不用再被房东追来追去的烦恼了。”分房群众张某红难以抑制内心激动，她表示将抓紧准备，力争早日入住。

据了解，2023年以来，凤庆县住建局把公共租赁住房乱象作为群众身边不正之风和腐败问题集中整治的重点内容，以“小切口、大民生” 的认识，多次召开专题会议进行研究，从“全清查、清空置、促公平、治违规、建机制”几个方面着力，常态化开展清理整治和腾退房源配租工作，切实把群众的操心事、烦心事、揪心事办好、办实、办细，真正让公共租赁住房成为“公平房”。获得了群众的高度称赞。截至目前该县累计依法依规收回房源386套并进行了阳光配租，纠正转租转借行为844户，收回历年拖欠房租、物业费351.16万元，催收租金676万元、催收物业费236万元。结合老旧小区改造项目，启动迎春河东岸公租房小区数智公租项目建设，完成门锁更换80套，对承租户信息再核实及指纹录入80户。

接下来，县住建局将持续抓实监督管理及常态化清理整治。加强源头监管，明确专人负责数智公租平台管理工作，严把指纹录入环节，做好信息比对核实工作，发现异常数据及时报告，并调查核处。同时，健全巡查制度，建立常态化的日常巡查机制，及时发现承租户转借、转租、擅自调换、从事违法活动等行为并及时进行处置；强化智慧化小区建设，更换智慧门锁，用智慧小区建设来防范转租转借等违法违规行为。将智慧门锁更换纳入日常运营维护管理内容，由运营管理单位县城投公司，和润公司负责对通和小区、顺宁佳苑小区等城区公租房的门锁进行逐步更换，及时将新退房源纳入数智公租管理系统，用智慧化手段坚决杜绝转租转借行为；强化物业管理服务。加强对物业服务企业的法治宣传，增强物业服务企业依法服务能力。建立公租房物业管理评价机制，定期对物业管理工作进行考核和评估，及时发现问题，提出改进建议，促进物业管理的提升。不断完善管理制度和服务模式，提高管理效果和用户满意度，保障住户的基本居住权益，促进社区和谐稳定，为住户提供更好地居住环境和服务保障；细化措施催收租金，对全县保障房细化租金应收应缴方案，确保国有资金不流失，对接县财政局、县国资委、县司法局及公租房小区运营管理单位，修改完善《凤庆县公共租赁住房租赁合同》，细化相关条款，明确双方责任，确保职责清晰，追责有据。建立租金收取考核办法，强化各方主体责任，以督促收；建章立制。争取10月底前完成《凤庆县公共租赁住房管理办法》的制定工作，并同步完善公租房其他相关制度。