凤庆县郭大寨彝族白族乡人民政府“松林村小干龙潭茶旅体验中心及茶园”面向社会招租的公告

现将位于郭大寨乡松林村小干龙潭的茶旅体验中心及200余亩村茶园对外公开招租，欢迎社会各界人士前来承租。

一、茶旅体验中心及村茶园基本情况：

1.茶旅体验中心基本情况：茶旅体验中心厂房建筑面积1400㎡，可用于茶叶生产加工、旅游接待、酒店经营。

2.村茶园基本情况：松林村茶园位于松林村小干龙潭，属琼英片区茶原料生产核心区。茶园种植面积200余亩，村茶园自种植以来未曾使用农药、化肥，依托独特的地理资源优势，茶叶品质优良。

二、招租对象

郭大寨辖区内居民、郭大寨籍在外创业及有诚意承租茶旅体验中心和村茶园的社会各界人士。

三、招租内容

对茶旅体验中心厂房及200余亩村茶园进行公开招租

四、招租形式及流程

1.本次招租采用现场竞标形式进行，茶旅体验中心厂房及200余亩村茶园捆绑公开竞标，出价高的中标，起拍底价为人民币25万元（贰拾伍万元整）/年起。按照最高竞拍价确定承租单位，每单次举牌竞争基价为1万元。

2.凡符合招租条件资格要求的法人、个体经营户或自然人均可报名。报名时请携带竞租人身份证原件及复印件、营业执照(以单位名义报名的请携带单位的和法人身份证原件、复印件加盖公章)于2024年5月13日—2024年5月17日到凤庆县郭大寨乡人民政府党政办公室报名。竞标时间待报名结束后另行通知，未按时到场参与现场竞标者视为自动放弃竞标。

3.报名竞标茶旅体验中心及村茶园经营的承租人需要缴纳10万元保证金，未中标者于招标结束后3日内退还保证金，中标者保证金作为租金抵扣。

4.竞标结束后，中标者需于7日内与郭大寨彝族白族乡松林村民委员会签订承租合同，并按合同约定事项履行义务。

5.如在报名时间截止时，只有一家企业或个人报名，不在竞标叫价，直接商定合作合同，租金为起拍价25万元（贰拾伍万元整）/年。

五、租金及年限

1.茶旅体验中心及村茶园租金以最终竞标金额为准，租金每年支付一次，第一年租金自签订合同之日起7日内付清，自签订合同之日起每满一年算一个缴费周期，次年起租金在满一个缴费周期前7日内付清。

2.茶旅体验中心及村茶园第一次招租年限为10年，承租时间自合同签订之日起算。租金分两部分计算第1年至第5年按照中标金额支付租金，第6年至第10年的租金以中标金额为基数上调5%。

六、注意事项

1.茶旅体验中心厂房及村茶园的所有权为郭大寨彝族白族乡松林村民委员会集体所有，此次出租的为茶旅体验中心厂房及村茶园的经营权。

2.承租者不得改变茶旅体验中心厂房及村茶园用途，在合同履行期间不得转租、转让或转借他人经营。

3.报名者需具有完全民事能力的公民、法人、自然人或其他组织，在辖区内无违纪违法行为。

4.本次招标公告未尽事宜，以双方最终合同为准。

七、监督管理

为确保公开、公平、公正进行竞价招租工作，竞租当日召集村组干部及部分党员、村民代表参加，监督委员会全程参与。

八、联系人及联系方式

报名联系地址:郭大寨乡党政综合办公室。

联系电话：13988365769(经本人同意后公开)

联系人：李先生

凤庆县郭大寨彝族白族乡人民政府

2024年5月13日