各公共租赁住房承租户:

为切实加强公共租赁住房管理，在岁末年初对城区公共租赁住房转租、转借及拖欠物业费、房租等违规行为进行专项清理清查行动，现将有关事项公告如下：

一、清查内容

（一）转租、转借或擅自调换所租公共租赁住房的（非申请家庭居住，实际居住人与申请家庭有直系亲属关系的，视为转借；无直系亲属关系的，视为转租）。

（二）擅自改变房屋结构或者使用性质，拒不恢复原状的。

（三）在承租的公共租赁住房内从事违法活动的。

（四）无正当理由连续6个月以上闲置的。

（五）拖欠租金和物业服务费累计超过6个月的。

（六）财产、收入、车辆、住房等情况发生变化，不再符合住房保障条件的。

（七）申请人隐瞒有关情况或提供虚假材料骗取公共租赁住房的。

（八）利用承租房屋存放危险物品或有关法律规定的违禁品的。

（九）违反租赁合同、公共租赁住房管理办法等其他约定的。

（十）国家公职人员利用职务便利把公共租赁住房当作“唐僧肉”、变成“亲友房”等。

二、核查处置措施

核查入户时间从2024年11月30日开始至2025年01月10日结束，在核查期间承租户和实际居住人有转租借等违规行为的，可在2024年12月16日前携带本人身份证和相关资料到凤庆县住房和城乡建设局（一楼大厅南侧住保股）进行登记、审核，通过审核并符合保障对象的办理变更手续，免予处罚。若承租户和实际居住人在12月16日前未登记的，我局将组织各职能部门无条件腾退房源并按照《公共租赁住房管理办法》（住建部第11号令）第三十六条规定：处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款；记入公共租赁住房诚信档案：承租人自退回公共租赁住房之日起5年内不得再次申请公共租赁住房；造成损失的，依法承担赔偿责任。

请广大群众积极对公共租赁住房转租、转借等违规行为进行举报，对转租租借等违规行为进行举报的第一举报人，经职能部门查实，举报人符合公共租赁住房保障对象且有住房需求的可优先给予配租；举证举报请携带好相关证据到凤庆县住房和城乡建设局（一楼大厅南侧住保股）进行举报，举报电话：0883-4263828，我局将对举报人信息予以保密。

凤庆县住房和城乡建设局

2024年11月28日